迈皋桥中心小学（六校区）保洁服务项目比选公告

迈皋桥中心小学（六校区）保洁服务项目

比选公告

一、招标形式：比选招标

邀请范围：1、2018-2019年度江苏省省级、南京市市级、南京市区级物业服务定点采购项目的中标供应商；

          2、具有南京市区中、小学在管项目的类似业绩；

          3、项目经理必须具备相关类似项目3年以上的管理经验。

评审与成交标准：合理最低价中标

二、项目名称：迈皋桥中心小学（六校区）保洁服务项目。

三、项目要求

（一）服务期限：2019年8月1日至2020年7月31日。

（二）付款方式：按季度付款（季度末付款）。

（三）维保要求：

卫生保洁范围：

本次招标涵盖六个校区（每个校区不低于以下人数）：

学校公共道路部分、校园内场地、池塘、露天体育场所、绿地等部位的保洁，教学楼走廊、体育馆等（建筑物周边绿化带以内） 外的保洁工作; 垃圾箱表面清洁。

三、物业服务内容及要求

1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等，每百米不超过2处。道路保洁每日对道路、两侧人行道清扫二遍。保洁人员不间断地循环保洁。目视道路、人行道干净、无浮沉、无杂物、无油污、无积水、积雪、污渍、泥沙。雨雪天气及时清扫路面。

2、窨井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，各井口盖完好。化粪池应定期清理（另行计算费用），无粪便外泄。

3、卫生间应保持干净整洁、无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。（含维修保洁易耗品）共用卫生间保持每日对共用卫生间常态化清洁。（清洁内容：擦洗墙面、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋，洁厕灵清洗大、小便池，用拖把拖干净地面）。室内无臭味、便池清洁无黄渍，地面洁净。

4、垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁。地面和周围无堆放垃圾。应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾桶、果皮箱垃圾桶、果皮箱：每日清洁2次；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污。

5、校内垃圾应日产日清。无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。

6、建筑物内外无乱写、乱划、乱黏贴、无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。凉亭等人文景观保洁每天清洁1次（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭桌椅）：设施表面基本干净，无灰尘污渍、锈迹。目视凉亭及其周围无果皮、纸屑等垃圾，及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其他安全隐患并报告校方处理。

7、校园操场的地面卫生应在每日清扫完毕。公共活动场所应定期清扫、保持清洁。上课期间不得有任何影响授课活动的清扫活动。人行道干净、无浮尘、无杂物、无油污、无积水、积雪、污渍、泥沙。体育场馆等即脏即清。

8、走廊保洁标准是：每天清扫一次，全天候保洁，先外至内。清洁标准：公共场所无明显泥沙、污垢，每100平方米内纸屑不超过三片，没有3厘米以上的石子；排水沟无明显泥沙、污垢；垃圾箱清运及时，清运率100％。

9、楼梯的标准是：保持楼梯清洁、目视楼梯无果皮、纸屑、蜘蛛网、污迹等：卫生间标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净。扶手、护栏、墙裙瓷砖保持常态化清洁。

10、校长室、多媒体教室、报告厅、会议室桌椅的清扫和擦洗做到即脏即擦。

11、绿化带保洁每日清扫1次绿化带、草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。目视基本无杂物、无污渍、无垃圾。

12、垃圾收集与处理生活垃圾由学校老师、学生自己装袋递至垃圾桶所在地点集中。

13、保持整体形象统一，服从管理、遵纪守法。

14、恶劣天气（暴雨、大雪）情况下、提前进入岗位作业。

15、节假日等时段如遇甲方重大活动，可提前沟通安排保洁保障。

16、校区走廊、校长室、会议室、功能室等窗户玻璃，乙方将不定期安排玻璃保洁，污迹严重时当天清洁。

17、每校区寒暑假将安排专人常态化清洁会议室、校长室、多功能室等区域，满足甲方假期使用。

以上所述，乙方未能保质保量完成者。甲方予以每次200元处罚。

四、投标报价

1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。

2、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、保洁工具及耗材、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用（含垃圾袋、洁厕灵、洗衣粉等）。

投标人对迈皋桥中心小学校（六校区）保洁项目的合计总价。

五、重要说明

1、中标方每天派出的保洁人员不低于28人，符合国家用工要求。承包方保洁人员的医疗、工伤、意外保险、治安等问题由中标公司自行负责。

2、日常保洁所需的设备、工具等清洁用品费用由乙方承担，

3、承包方的保洁人员必须，遵守招标方各项规章制度的规定，禁止保洁人员进入工作无关的区域。

4、绿地部位的保洁不含除草、打草。

5、特殊情况下的突击保洁，视情况而定另计；

6、学校提供保洁人员工作餐；

7、投标报价单（使用信封单独密封）。

8、中标方做好安全防范措施，如果发生安全事故由中标方承担。

9、专业工种需有资质证明。

六、报名须知

1、报名时间：2019年7月26日至2019年7月30日止，每天9:00至17:00；

2、报名须携带营业执照副本（复印件）、授权委托书、授权代表身份证（复印件）、《2018-2019年度江苏省省级、南京市市级、南京市区级物业服务定点采购项目的中标供应商》的中标通知书及合同（复印件），以上文件需加盖公章；

3、报名地址：迈皋桥中心小学

4、联系人：闻老师

5、联系电话：13851887308

本招标公告公示期为2019年7月26日8:00至2019年7月31日14:00止

南京市迈皋桥中心小学

2019年7月26日